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Votre notaire à Bouzonville,
pour des démarches simples et guidées

Immobilier, famille, donations, successions, entreprise. L'étude vous accompagne à chaque étape : trouvez ici les réponses à vos premières questions, préparez votre dossier et demandez votre rendez-vous en quelques minutes.

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Horaires d'ouverture Lundi, mardi, jeudi, vendredi : de 8 h 30 à 12 h et de 14 h à 18 h · Mercredi : de 8 h 30 à 12 h
Maître Anne Muller, notaire à Bouzonville
Maître Anne Muller Notaire titulaire · Bouzonville
Par où commencer

Quelle est votre situation ?

Plutôt que de parler en termes juridiques, partons de votre projet. Chaque parcours vous mène aux bonnes réponses et à la liste exacte des documents à préparer.

J'achète ou je vends un bien

Compromis, acte de vente, frais, délais : ce qui vous attend, étape par étape.

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Je transmets ou je donne

Donations, donation-partage, transmission de patrimoine : anticiper au bon moment.

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J'ai perdu un proche

Succession, démarches, délais : être guidé avec clarté dans un moment difficile.

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J'entreprends

Création, cession, baux, immobilier d'entreprise et sociétés agricoles.

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Le conseil est le métier du notaire.

Qu'il s'agisse d'une vente immobilière, d'une transmission d'un bien immobilier ou d'une entreprise (donation, pacte Dutreil), du règlement d'une succession, de la cession d'un fonds de commerce ou de parts sociales, le notaire, par l'apposition de sa signature, confère l'authenticité à vos contrats.

La sécurité juridique est notre cœur de métier.

Vos questions, nos réponses

Les questions les plus fréquentes

Avant même votre premier rendez-vous, trouvez ici des réponses claires. Plus vous arrivez informé, plus votre rendez-vous est efficace.

Combien coûte une donation à mes enfants ? +
Chaque parent peut donner jusqu'à 100 000 € par enfant tous les 15 ans sans droits de donation. Au-delà, un barème progressif s'applique. S'ajoutent les émoluments du notaire, fixés par un tarif réglementé national : ils sont identiques dans toutes les études de France.
  • Abattement de 100 000 € par parent et par enfant, renouvelable tous les 15 ans
  • Don familial de sommes d'argent : abattement supplémentaire sous conditions
  • La donation-partage fige la valeur des biens au jour de la donation
Préparer un projet de donation →
Location meublée : qu'est-ce que ça change pour moi ? +
Régime fiscal, bail, déclarations : la location meublée obéit à des règles différentes de la location nue. Réponse détaillée rédigée avec Maître Muller. En parler à l'étude →
Quels documents apporter pour ouvrir une succession ? +
La liste complète se trouve dans la section « Préparer votre dossier » ci-dessous : acte de décès, livret de famille, titres de propriété... Voir la liste des pièces →
Quel délai entre le compromis et l'acte de vente ? +
Comptez en général 2 à 3 mois, le temps de réunir les documents d'urbanisme, de purger les droits de préemption et d'obtenir le financement. Ce délai se planifie dès le compromis.
Les frais de notaire, c'est quoi exactement ? +
L'essentiel des « frais de notaire » est constitué d'impôts et de taxes reversés à l'État et aux collectivités. La rémunération de l'étude (les émoluments) est fixée par un tarif national réglementé, identique dans toutes les études de France. En savoir plus sur les tarifs →
Faut-il un notaire pour un testament ? +
Un testament peut être rédigé seul (olographe), mais le testament authentique reçu par le notaire offre une sécurité juridique maximale et évite bien des contestations.
Les conseils de votre notaire

Des articles de fond, écrits pour vous

Chaque mois, un nouvel article sur une question que nos clients posent réellement. Clair, concret, sans jargon : de quoi comprendre avant de signer.

Trois générations d'une famille réunies autour d'une table
Famille · Donations

Donner de son vivant : ce que ça coûte vraiment en 2026

Abattements, barème, donation-partage : les chiffres à jour et trois situations concrètes calculées pas à pas.

12 juin 2026·5 min de lecture
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Immobilier

Location meublée : le vrai impact sur vos impôts

Régime fiscal, bail, déclarations : ce qui change vraiment quand vous meublez votre bien avant de le louer.

28 mai 2026·4 min de lecture
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Frontaliers · Grenzgänger

Hériter des deux côtés de la frontière : le guide franco-allemand

Quel droit s'applique, quelles démarches dans chaque pays, et les pièges du certificat successoral européen.

15 mai 2026·6 min de lecture
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La profession vous informe

Des ressources fiables, officielles et gratuites, produites par les notaires et sélectionnées par l'étude.

Fiches pratiques et simulateurs
Calculer les frais, préparer une donation, comprendre une succession : les outils officiels.
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Consultations téléphoniques gratuites
« Direct Notaire » : la Chambre des Notaires de la Moselle répond à vos premières questions.
Chambre de la Moselle
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Des histoires vraies vécues par les notaires d'Alsace et de Moselle, racontées en 5 épisodes.
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Frontaliers · Grenzgänger

Vous vivez ou travaillez entre la France, l'Allemagne et le Luxembourg ? L'étude vous conseille en français et en allemand : achat immobilier en France, succession franco-allemande, régime matrimonial transfrontalier. Rendez-vous en visioconférence possible en fin de journée.

Sie arbeiten in Deutschland oder Luxemburg und leben in Frankreich ? Wir beraten Sie gerne auf Deutsch · auch per Videokonferenz am Abend.

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Préparer votre dossier

Les pièces à réunir, par type de dossier

Aujourd'hui, vous appelez et l'étude vous envoie la liste. Désormais, elle est disponible ici à tout moment : votre dossier avance avant même le premier rendez-vous.

Vente immobilière

  • Titre de propriété
  • Pièces d'identité et livret de famille
  • Diagnostics techniques (DPE, amiante...)
  • Taxe foncière et charges de copropriété
  • Dernier avis d'imposition
Liste complète en PDF

Succession

  • Acte de décès
  • Livret de famille du défunt
  • Titres de propriété des biens
  • Relevés des comptes bancaires
  • Testament ou donation entre époux
Liste complète en PDF

Donation

  • Pièces d'identité donateur et donataire
  • Livret de famille
  • Titre de propriété du bien donné
  • Estimation ou avis de valeur
  • Donations antérieures éventuelles
Liste complète en PDF
Rendez-vous

Demandez votre rendez-vous, l'étude vous confirme

Dites-nous quand vous êtes disponible : ce n'est pas une réservation automatique, c'est une demande. L'étude la valide ou vous propose un autre horaire. Vous gagnez du temps, le contact reste humain.

  1. 1
    Vous indiquez vos disponibilitésune phrase suffit, cela prend deux minutes.
  2. 2
    Vous décrivez votre dossier en une phrasel'étude sait déjà quelles pièces vous indiquer.
  3. 3
    L'étude confirme sous 48 h ouvréesou vous rappelle pour proposer un horaire plus adapté.

Votre demande de rendez-vous

Indiquez au moins un téléphone ou un courriel, pour que l'étude puisse vous répondre.

Votre demande est confirmée personnellement par l'étude. Vous recevez une réponse sous 48 h ouvrées.

Les informations que vous transmettez servent uniquement à traiter votre demande et ne sont communiquées à personne. Voir notre politique de confidentialité.

L'étude

Une étude de proximité, récemment rénovée

Installée place du Général de Gaulle à Bouzonville, à l'angle de la rue d'Alzing et à deux pas de la mairie, l'étude vous reçoit dans des locaux entièrement rénovés.

L'équipe de l'Office Notarial de Bouzonville réunie dans les locaux rénovés de l'étude
L'équipe de l'étude · dans les locaux rénovés de la place du Général de Gaulle, à Bouzonville.
Maître Anne Muller, notaire titulaire de l'office

Maître Anne Muller

Notaire titulaire

Diplômée notaire depuis 2010 et notaire titulaire de l'office depuis 2022. Immobilier, famille, entreprise et patrimoine agricole.

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Portrait collaboratrice

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Collaboratrice · à compléter

Description courte : rôle dans l'étude, types de dossiers suivis, ce qu'elle prend en charge pour les clients.

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